Повышение доходности вашей недвижимости

Коммерческое управление

Что входит
в коммерческое управление?

Эффективное управление финансами

Правовая защита интересов собственника

Продвижение и развитие объекта

Обеспечение роста доходности

Управление арендой
  • Арендная стратегия
  • Ведение переговоров
  • Ротация арендаторов
  • Коммерциализация
  • Анализ показателей продаж арендаторов (для ТРЦ)
  • Контроль исполнения условий договоров аренды
Управление маркетингом
  • Сезонное и праздничное оформление
  • Создание и управление рекламным пространством
  • Продвижение в социальных сетях и СМИ
  • Стимулирование продаж арендаторов (для ТРЦ)
  • Организация праздничных мероприятий
Финансовое обслуживание
  • Финансовое планирование
  • Бухгалтерский и налоговый учёт
  • Управленческая отчетность
Юридическое обслуживание
  • Договорная работа с арендаторами и поставщиками
  • Претензионная работа
  • Судебная защита
  • Управление рисками и страхование
годовой арендный доход портфеля управления
5,3
млрд руб
лидерства на рынке недвижимости
23
года
опыт управления и эксплуатации
>2
млн м²
Мы обеспечиваем рост доходности и оптимизацию рисков владения недвижимостью

Сплочённая команда, стоявшая у истоков рынка коммерческой недвижимости в России с 2001 г.

Почему стоит выбрать нас?

Мы делаем недвижимость лучше
Мы работаем со всем рынком и в каждом регионе. Информированность нашей команды об арендных условиях, товарооборотах и других ключевых условиях с арендаторами, критически важных моментах для роста доходности выше, чем у локальной команды управления
знание рынка
Мы уже проинвестировали значительные средства и время в разработку и интеграцию IT-решений, обеспечивающих высокие результаты управления. Вам не потребуется проходить этот сложный путь и инвестировать собственные средства, вы сразу получаете готовый продукт
Ответственность УК застрахована, что обеспечивает неоспоримое преимущество в сравнении с возможностью взыскания ущерба с наёмного персонала внутренней команды
Современные IT-решения
Страховка
Вам не нужно думать о найме и увольнении персонала. Мы создадим на объекте обособленное подразделение и обеспечим кадровое делопроизводство в полном соответствии с законодательством
все кадровые вопросы берем на себя
Мы добиваемся роста доходности активов как в период подъема рынка, так и в период его падения. Будем рады презентовать подтверждённые кейсы портфеля управления
ОПЫТ эффективного управления
  • Стандартный договор на управление
  • Доверительное управление
  • Выполнение функций ЕИО
различные варианты сотрудничества
В центральном офисе компании работают высокопрофессиональные, узкоспециализированные специалисты по аренде, маркетингу, юридическому, техническому и финансовому направлениям. Содержать таких специалистов локально на объекте, не всегда коммерчески целесообразно, однако при возникновении каких-либо сложных ситуаций они могут понадобиться. Такие специалисты будут в вашем распоряжении именно тогда, когда они станут нужны без дополнительной оплаты
Профессиональная поддержка
получить Консультацию от эксперта NF PM
Михаил Сафонов
Директор по развитию
Схема вознаграждения управляющей компании напрямую зависит от финансового результата объекта.

Мы заинтересованы в высоком результате, дорожим сложившейся положительной репутацией среди собственников недвижимости и в профессиональном сообществе.

какая мотивация управляющей компании?

  • PM
  • FM
  • Управление реконструкцией
  • Tenant coordination
  • Аудит
72 900 м²
  • PM
  • Аудит
Торговая недвижимость
80 900 м²
Торговая недвижимость
  • PM
  • Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к открытию
  • Подготовка команды управления объектом
154 000 м²
Торговая недвижимость
  • PM
134 000 м²
Торговая недвижимость

ключевые проекты

МЦ «РУМЕР»
Москва
ТРЦ «ЯРКОМОЛЛ»
Иркутск
ТРЦ «СУРГУТ СИТИ МОЛЛ»
Сургут
ТРЦ «МОЗАИКА»
Москва
  • PM
  • FM
98 000 м²
Торговая недвижимость
  • PM
  • FM
47 000 м²
Торговая недвижимость
  • PM
  • FM
  • Функции Fee девелопера
  • Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта
  • Tenant coordination
56 000 м²
торговая НЕДВИЖИМОСТЬ
  • PM
1 322 м²
Офисная НЕДВИЖИМОСТЬ
галерея краснодар
Краснодар
ТРЦ «ЕВРОПА СИТИ МОЛЛ»
Волгоград
ТРК «ГЛОБАЛ СИТИ»
Москва
БЦ «БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ»
Москва
  • PM
  • FM
  • Предэксплуатация
  • Tenant coordination
40 000 м²
Торговая недвижимость
  • PM
  • FM
  • Консалтинг
  • Tenant coordination
54 000 м²
Торговая недвижимость
  • Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе строительства и подготовки к вводу в эксплуатацию
  • Предэксплуатация
  • Tenant coordination
33 000 м²
Торговая недвижимость
  • PM
  • FM
45 600 м²
Торговая недвижимость
ТРК «МОДНЫЙ КВАРТАЛ»
Иркутск
ТРЦ «КАЛУЖСКИЙ»
Москва
ТРЦ «МАНДАРИН»
Сочи
ТРК «PLAZMA»
Мурманск
  • PM
  • Аудит
  • Консалтинг
27 183 м²
складская НЕДВИЖИМОСТЬ
  • PM
  • FM
  • Функции Fee девелопера. Полный комплекс услуг по управлению строительством и запуска объекта
  • Tenant coordination
70 000 м²
складская НЕДВИЖИМОСТЬ
  • PM
  • FM
  • Аудит
57 467 м²
складская НЕДВИЖИМОСТЬ
  • PM
  • FM
  • Управление строительством
  • Реконцепция проекта
  • Tenant coordination
43 000 м²
Торговая недвижимость
ПК «ALFA LAVAL»
Королев
СК« БОРИСОВСКИЙ»
Московская область
ЛЦ «КЛИН ЛОГИСТИК»
Клин
ТРЦ «ФЕСТИВАЛЬ»
Ангарск