Что входит в Юридическое сопровождение сделки
- Проработка отлагательных условий (в отлагательные условия могут быть включены условия о необходимости передачи продавцом покупателю каких-либо документов, условия о том, что продавец обязан осуществить какие-либо действия относительно объектов сделки и др.)
- Проработка порядка, сроков и условий оплаты объектов сделки (условия об оплате также могут быть привязаны к наступлению тех или иных условий, событий или совершению действий продавцом или покупателем)
- Детализация предмета сделки (проработка условий о том, что по ДКП передается как недвижимое, так и движимое имущество, соответственно, осуществляется подготовка приложения, где техническими/финансовыми специалистами должно быть детализировано движимое имущество, входящее в периметр сделки)
- Проработка условий относительно распределения расходов, в случае если перед ресурсоснабжающими организациями будет задолженность, возникшая до момента передачи объектов, а также условия о компенсации продавцом обеспечительного платежа арендатора покупателю и другие необходимые условия такого рода
- Проработка условий относительно того, какие документы должны быть переданы от продавца к покупателю, подготовка приложения, где техническими/финансовыми специалистами должен быть детализирован перечень документов, подлежащих передаче покупателю
- Подготовка текстов проектов документов, необходимые для подписания при совершении сделки (в указанный этап входит подготовка проекта ДКП или внесение правок в проект ДКП, предложенный продавцом, в который в интересах покупателя будут включены необходимые условия)
- Участие в переговорах
В результате переговоров и исходя из достигнутых коммерческих договоренностей между продавцом и покупателем в ДКП будут внесены соответствующие правки. В случае, если какие-либо коммерческие договоренности сторон влекут для покупателя какие-либо риски, консультант известит клиента о таких рисках, а также о возможных последствиях таких рисков и способах их минимизации
Подача документов в МФЦ для государственной регистрации перехода права собственности на объект по сделке, подача документов у реестродержателя
Почему стоит выбрать нас?
Мы понимаем значение конфиденциальности при инвестиционных сделках с недвижимостью. Все наши сотрудники работают в соответсвии с политикой конфиденциальности NF PM и не передают информацию о сделке даже между внутренними подразделениями компании. До заключения договора на услуги и ознакомления с материалами мы подписываем соглашение о конфиденциальности, закрепляющее все необходимые положения
конфиденциальность
Привлекаемый персонал - это сотрудники, находящиеся в штате компании, прошедшие специальное обучение и имеющие многолетний опыт работы именно в сфере недвижимости
Команда
Ответственность УК застрахована, что обеспечивает неоспоримое преимущество в сравнении с возможностью взыскания ущерба с наёмного персонала внутренней команды
Страховка
Более 100 сделок ежегодно
ведём около 1400 договоров аренды
получить Консультацию от эксперта NF PM
Михаил Сафонов
Директор по развитию
Заказать консультацию
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заказать звонок
Оставьте свои контакты, и специалист свяжется с вами в ближайшее время